南寧一建信息 南寧一建培訓(xùn)學(xué)校是南寧教育品牌，開設(shè)有一級建造師，二級建造師、一級消防工程師、一級造價(jià)工程師、安全工程師、執(zhí)業(yè)藥師、健康管理師等專業(yè)，推出“網(wǎng)絡(luò)+面授+智能題庫”的融合式教學(xué)和“講師授課+助教答疑”的雙師課堂。

南寧一建培訓(xùn)學(xué)校，針對想要通過一建考試的學(xué)員開設(shè)一建培訓(xùn)課程，為學(xué)員提供多種班型，不同的班級有不同的課程內(nèi)容及教學(xué)服務(wù)，滿足學(xué)員全方位的學(xué)習(xí)需要，面授+網(wǎng)課的形式，學(xué)習(xí)更加靈活便捷，學(xué)員享受充分的自主性。

南寧一建培訓(xùn)學(xué)校，經(jīng)過十多年的發(fā)展，現(xiàn)已成為集互聯(lián)網(wǎng)教學(xué)、面授教學(xué)、融合式教學(xué)、學(xué)習(xí)平臺及應(yīng)用研發(fā)、圖書教材出版發(fā)行于一體的大型知識服務(wù)實(shí)體。

南寧一建培訓(xùn)學(xué)校，已在全國30個(gè)省市自治區(qū)開設(shè)了近300家直營分校，1000余名行業(yè)優(yōu)選專業(yè)課程研發(fā)人員及老師，是一家專注于建工、消安、醫(yī)衛(wèi)、教師、財(cái)經(jīng)領(lǐng)域輔導(dǎo)培訓(xùn)的綜合性教育服務(wù)機(jī)構(gòu)。

　　對于租金的計(jì)算主要有附加率法和年金法。

　　人材機(jī)總費(fèi)用=∑（各個(gè)定額子目）計(jì)價(jià)工程量×（∑人工消耗量×人工單價(jià)+∑材料消耗量×材料單價(jià)+∑臺班消耗量×臺班單價(jià)）

　　（6）計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤

　　管理職能分工在項(xiàng)目管理中的應(yīng)用

　　1.管理職能

　�。�1）提出問題；

　�。�2）籌劃——提出解決問題的可能的方案，并對多個(gè)可能的方案進(jìn)行分析；

　�。�3）決策；

　�。�4）執(zhí)行；

　�。�5）檢查。

　　這些組成管理的環(huán)節(jié)就是管理的職能。

　　2.管理職能分工表是用表的形式反映項(xiàng)目管理班子內(nèi)部項(xiàng)目經(jīng)理、各工作部門和各工作崗位對各項(xiàng)工作任務(wù)的項(xiàng)目管理職能分工。表中用拉丁字母表示管理職能。該表也可用于企業(yè)管理。

　　3.我國多數(shù)企業(yè)和建設(shè)項(xiàng)目的指揮或管理機(jī)構(gòu)，習(xí)慣用崗位責(zé)任描述書來描述每一個(gè)工作部門的工作任務(wù)。

　　4.管理職能分工表會暴露僅用崗位責(zé)任描述書時(shí)所掩蓋的矛盾。

　　5.業(yè)主方和項(xiàng)目參與各方都應(yīng)該編制各自的項(xiàng)目管理職能分工表。

　　6.如使用管理職能分工表還不足以明確每個(gè)工作部門的管理職能，則可輔以使用管理職能分工描述書。

　　現(xiàn)場文明施工管理的基本要求：建筑工程施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)做到圍擋、大門、標(biāo)牌標(biāo)準(zhǔn)化、材料碼放整齊化(按照平面布置圖確定的位置集中碼放)、安全設(shè)施規(guī)范化、生活設(shè)施整潔化、職工行為文明化、工作生活秩序化;建筑工程施工要做到工完場清、施工不擾民、現(xiàn)場不揚(yáng)塵、運(yùn)輸無遺灑、垃圾不亂棄，努力營造良好的施工作業(yè)環(huán)境。

一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》：投資收益率，幾乎每年都會考到，多以選擇題和計(jì)算題的形式出現(xiàn)，因此考生一定要特別注意。

　　第三章：建設(shè)工程發(fā)承包法律制度

　　1.建設(shè)工程必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。

　　(1)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的;

　　(2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的;

　　(3)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理，單項(xiàng)合同在50萬元人民幣以上的;

　　(4)單項(xiàng)低于上述規(guī)定，但項(xiàng)目總投資在3000萬元人民幣以上的。

　　2.邀請招標(biāo)應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具備能力的特定法人發(fā)出邀請。

　　3.招標(biāo)人需澄清或者修改招標(biāo)文件，應(yīng)在投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15天前以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人，該澄清或者修改內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。

　　4.自招標(biāo)文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個(gè)工作日。

　　5.依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日。

　　6.對于評標(biāo)委員會來說，人數(shù)為5人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家不得少于2/3。

　　7.評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報(bào)告，推薦合格的1～3人名中標(biāo)候選人，并排序。

　　8.招標(biāo)人和中標(biāo)人自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，訂立書面合同。

　　9.投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%，但最高不得超過80萬人民幣,有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。

　　10.撤回投標(biāo)文件的，應(yīng)當(dāng)自收到書面撤回通知的5日內(nèi)退還。投標(biāo)截止后撤銷的，不退還投標(biāo)保證金。

　　11.招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)退還投標(biāo)保證金并加計(jì)銀行同期存款利息。

　　12.依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日。

　　13.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告。

　　14.認(rèn)為不符合規(guī)定的，可以自知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。

　　15.《建筑市場誠信行為信息管理辦法》：不良行為在行政處罰決定做出后7日內(nèi)公布，公布期限一般為6個(gè)月至3年(可申請縮短的，但不得少于3個(gè)月;整改不利可延長);良好行為公布期限一般為3年。

　　16.《招標(biāo)投標(biāo)違法行為記錄公告暫行辦法》：公布自招標(biāo)違法行為行政處理決定作出之日起20個(gè)工作日內(nèi);違法行為記錄公告期限為6個(gè)月。

　　如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工的計(jì)價(jià)均可以采用該方法。

　�。�3）分包法計(jì)價(jià)

　　一、概念

一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》教材考點(diǎn)：投資收益率分析。

　　建設(shè)工程活動涉及的法律關(guān)系較為復(fù)雜，風(fēng)險(xiǎn)較為多樣。因此，建設(shè)工程活動涉及的險(xiǎn)種也較多，主要包括建筑工程一切險(xiǎn)(及第三者責(zé)任險(xiǎn))、安裝工程一切險(xiǎn)(及第三者 責(zé)任險(xiǎn))、機(jī)器損壞險(xiǎn)、機(jī)動車輛險(xiǎn)、建筑職工意外傷害險(xiǎn)、勘察設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)、工程監(jiān) 理責(zé)任保險(xiǎn)等。



　　一、建筑工程一切險(xiǎn)(及第三者責(zé)任險(xiǎn))

　　建筑工程一切險(xiǎn)是承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項(xiàng)目，包括道路、橋梁、 水壩、港口等，在建造過程中因自然災(zāi)害或意外事故而引起的一切損失的險(xiǎn)種。因在建工程抗災(zāi)能力差，危險(xiǎn)程度高，一旦發(fā)生損失，不僅會對工程本身造成巨大的物質(zhì)財(cái)富損失，甚至可能殃及鄰近人員與財(cái)物。因此，隨著各種新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)工程項(xiàng)目日漸增多，許多保險(xiǎn)公司已經(jīng)開設(shè)這一險(xiǎn)種。

一級建造師考點(diǎn)
　一、安全玻璃種類、特點(diǎn)及適用范圍

　　1.防火玻璃

　　防火玻璃主要用于有防火隔熱要求的建筑幕墻、隔斷等構(gòu)造和部位。

　　2.鋼化玻璃

　　(1)特點(diǎn)：機(jī)械強(qiáng)度高;彈性好;熱穩(wěn)定性好;碎后不易傷人;可發(fā)生自爆;

　　(2)應(yīng)用：建筑物的門窗、隔墻、幕墻及櫥窗、家具等。但鋼化玻璃不能切割、磨削，邊角不能碰擊擠壓，需按現(xiàn)成的尺寸規(guī)格選用或提出具體設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行加工定制。

　　3.夾層玻璃

　　(1)特點(diǎn)：透明度好;抗沖擊性能好;碎片不會散落傷人;通過采用不同的原片玻璃，夾層玻璃還可具有耐久、耐熱、耐濕、耐寒等性能;

　　(2)應(yīng)用：夾層玻璃有著較高的安全性，一般在建筑上用作高層建筑的門窗、天窗、樓梯欄板和有抗沖擊作用要求的商店、銀行、櫥窗、隔斷及水下工程等安全性能高的場所或部位等。夾層玻璃不能切割，需要選用定型產(chǎn)品或按尺寸定制。



　　二、節(jié)能裝飾型玻璃種類、特點(diǎn)及適用范圍

　　1.節(jié)能玻璃包括：著色玻璃、鍍膜玻璃、中空玻璃、真空玻璃等。

　　2.陽光控制鍍膜玻璃：陽光控制鍍膜玻璃可用作建筑門窗玻璃、幕墻玻璃，還可用于制作高性能中空玻璃。單面鍍膜玻璃在安裝時(shí)，應(yīng)將膜層面向室內(nèi)，以提高膜層的使用壽命和取得節(jié)能的最大效果。

　　3.中空玻璃：光學(xué)性能良好;保溫隔熱、降低能耗;防結(jié)露;良好的隔聲性能。中空玻璃主要用于保溫隔熱、隔聲等功能要求較高的建筑物，如賓館、住宅、醫(yī)院、商場、寫字樓等，也廣泛用于車船等交通工具。

　　4.真空玻璃是指兩片或兩片以上平板玻璃以支撐物隔開。周邊密封，在玻璃間形成真空層的玻璃制品。

　　基本的組織結(jié)構(gòu)模式

　　造價(jià)的構(gòu)成

　　大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。

　　施工索賠

　　清單工程量不能直接用于計(jì)價(jià)，在計(jì)價(jià)時(shí)必須考慮施工方案等各種影響因素，根據(jù)所采用的計(jì)價(jià)定額及相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則重新計(jì)算各定額子目的施工工程量。

　　基本的組織結(jié)構(gòu)模式

　　④鋼筋具有生產(chǎn)廠的牌號、爐號，檢驗(yàn)報(bào)告和合格證，并經(jīng)復(fù)試(含見證取樣)合格。

　　二、工程量清單的作用

　　第三步：做題

南寧一建培訓(xùn)學(xué)校，采用線下面授和線上網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合的模式，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化教學(xué)服務(wù)管理，2018年在全國分校全面推廣融合式教學(xué)，將“錄播+直播+面授”進(jìn)一步融合，同時(shí)，將融合式教學(xué)與智能技術(shù)相結(jié)合，采用三維實(shí)景和3D仿真模擬教學(xué)。

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