新聞標(biāo)題：煙臺(tái)學(xué)一級(jí)建造師培訓(xùn)班

建筑工程信息 煙臺(tái)一級(jí)建造師是煙臺(tái)一級(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校的重點(diǎn)專業(yè)，煙臺(tái)市知名的一級(jí)建造師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，教育培訓(xùn)知名品牌，煙臺(tái)一級(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校師資力量雄厚，全國(guó)各大城市設(shè)有120余所分校，學(xué)校歡迎你的加入。

煙臺(tái)一級(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校分布煙臺(tái)市芝罘區(qū),福山區(qū),牟平區(qū),萊山區(qū),龍口市,萊陽(yáng)市,萊州市,蓬萊市,招遠(yuǎn)市,棲霞市,海陽(yáng)市,長(zhǎng)島縣等地,是煙臺(tái)市極具影響力的一級(jí)建造師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。

煙臺(tái)一級(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校是一所建工類專業(yè)培訓(xùn)學(xué)校，開(kāi)設(shè)有一級(jí)建造師，二級(jí)建造師、造價(jià)工程師、一級(jí)消防工程師、二級(jí)消防工程師、監(jiān)理工程師、安全工程師、BIM、環(huán)境影響評(píng)價(jià)師，中級(jí)經(jīng)濟(jì)師等專業(yè)。

　　請(qǐng)廣大考生注意，一級(jí)建造師各科目的復(fù)習(xí)都有自己的特點(diǎn)，結(jié)合老師的講解和講義把知識(shí)梳理一遍，直接能夠聽(tīng)懂的就認(rèn)真掌握好，如果覺(jué)得有些地方有疑問(wèn)，可以直接在課后對(duì)老師進(jìn)行提問(wèn)，也可以標(biāo)注出來(lái)，在聽(tīng)課過(guò)程中再認(rèn)真理解一下。

建造師的就業(yè)面很寬廣，大部分有經(jīng)驗(yàn)又有證書(shū)的人在找工作的時(shí)候一定比什么都沒(méi)有的競(jìng)爭(zhēng)力大得多。建造師是要懂管理、懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、懂法規(guī)，外行人看來(lái)建造師前途很大，輕松工資又高，但事實(shí)上既需要過(guò)硬的專業(yè)技能，又需要有敏捷的思考能力。中國(guó)建筑業(yè)施工企業(yè)有10萬(wàn)多個(gè)，從業(yè)人員3600多萬(wàn)，而這么龐大的隊(duì)伍中取得建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的建造師卻只有35萬(wàn)多人，遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上市場(chǎng)的需求。

建造師與項(xiàng)目經(jīng)理定位不同，但所從事的都是建設(shè)工程的管理。建造師執(zhí)業(yè)的覆蓋面較大，可涉及工程建設(shè)項(xiàng)目管理的許多方面，擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理只是建造師執(zhí)業(yè)中的一項(xiàng)；項(xiàng)目經(jīng)理則限于企業(yè)內(nèi)某一特定工程的項(xiàng)目管理。建造師選擇工作的權(quán)力相對(duì)自主，可在社會(huì)市場(chǎng)上有序流動(dòng)，有較大的活動(dòng)空間；項(xiàng)目經(jīng)理崗位則是企業(yè)設(shè)定的，項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人代表授權(quán)或聘用的、一次性的工程項(xiàng)目施工管理者。建造師是一種專業(yè)人士的名稱，而項(xiàng)目經(jīng)理是一個(gè)工作崗位的名稱。

雖說(shuō)在掛靠時(shí)會(huì)與掛靠公司簽訂相關(guān)掛靠協(xié)議，當(dāng)然公司跑了公司法人都是有工商登記的，可以借助法律手段進(jìn)行維權(quán)，畢竟公司你的證書(shū)注冊(cè)在公司，企業(yè)沒(méi)有可能證明你不是他的員工，所以在勞動(dòng)局的壓力下只能付款給你;同時(shí)你還可以利用勞動(dòng)法，說(shuō)公司不按時(shí)支付報(bào)酬，要求單方面與公司解除合同，勞動(dòng)局對(duì)這個(gè)是支持的，且在勞動(dòng)局監(jiān)管的情況下，不可能不將你的證書(shū)給你辦轉(zhuǎn)出，且還要在限定時(shí)間內(nèi)。而且可以直接到建設(shè)廳注銷注冊(cè)的。香港、澳門(mén)居民申請(qǐng)參加一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)向報(bào)名點(diǎn)提交本人身份證明、國(guó)務(wù)院教育行政部門(mén)認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書(shū)，以及相應(yīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)從事相關(guān)專業(yè)工作年限的證明。培養(yǎng)一個(gè)新習(xí)慣并不需要有強(qiáng)意志力，但是需要有策略地進(jìn)行。這里大立網(wǎng)校列舉了十個(gè)步驟希望能改進(jìn)你的策略，最后成功的培養(yǎng)良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣：

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考點(diǎn)5 投資收益率及投資回收期分析

投資收益率分析

概念：投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。

★判別標(biāo)準(zhǔn)：將計(jì)算出的投資收益率(R)與所確定的基準(zhǔn)投資收益率(Rc)進(jìn)行比較。若R≥Rc，則技術(shù)方案可以考慮接受;若R

應(yīng)用式：總投資收益率(ROI)表示總投資的盈利水平。ROI=EBIT/TI×100%式中EBIT：技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn);TI：技術(shù)方案總投資(包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動(dòng)資金)。

技術(shù)方案資本金凈利潤(rùn)率(ROE)表示技術(shù)方案資本金的盈利水平。ROE=NP/EC×100%式中NP：技術(shù)方案正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)，凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額一所得稅;EC：技術(shù)方案資本金。

投資回收期分析

分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。

應(yīng)用式：當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈收益(即凈現(xiàn)金流量)均相同時(shí)，Pt=l/A式中I：技術(shù)方案總投資;A：技術(shù)方案每年的凈收益。

★判別標(biāo)準(zhǔn)：若Pt≤Pc，表明技術(shù)方案投資能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收回，則技術(shù)方案可以考慮接受;若Pt>Pe，則技術(shù)方案是不可行的。

其次，根據(jù)自己的實(shí)際情況，制定戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)。參加考試的考生千千萬(wàn)，每個(gè)人都有自己的工作和生活，能抽出來(lái)學(xué)習(xí)的時(shí)間也不盡相同。根據(jù)自己的切實(shí)情況選擇一建通關(guān)策略，既不會(huì)因?yàn)榭荚囉绊懝ぷ魃�活降低幸福指�?shù)，又能夠達(dá)成通關(guān)取證升職加薪的人生新成就。

“師傅領(lǐng)進(jìn)門(mén)，修行靠個(gè)人”，我們發(fā)現(xiàn)深入了解中國(guó)的建筑市場(chǎng)、建筑施工行業(yè)、建造師職業(yè)現(xiàn)狀與未來(lái)，對(duì)于理解和記憶建造師考試內(nèi)容有必不可少的幫助作用，通過(guò)這部分的學(xué)習(xí)，讓你全面了解建造師執(zhí)業(yè)未來(lái)發(fā)展方向，在腦海中建立建筑業(yè)市場(chǎng)的初步印象。

　　7、重金懸賞每當(dāng)自己成功培養(yǎng)了一個(gè)新習(xí)慣，就給自己一些獎(jiǎng)賞（不一定是錢啦，可以是一些自己平時(shí)想買的東西，但是自己有狠不下心來(lái)買）。這樣可以增援你的動(dòng)力，讓你繼續(xù)堅(jiān)持。

　　一級(jí)建造師掛靠(水利水電)：3.8-5.3萬(wàn)/年，一級(jí)建造師掛靠(機(jī)電工程)：2.1-2.8萬(wàn)/年

　　復(fù)習(xí)階段的心態(tài)往往對(duì)復(fù)習(xí)質(zhì)量有著極大的影響，連續(xù)長(zhǎng)時(shí)間的學(xué)習(xí)很容易使自己產(chǎn)生厭煩情緒，如果感到厭倦了，我們就需要改變一下復(fù)習(xí)的時(shí)間分配，把握更有效的復(fù)習(xí)。教材翻兩遍，聽(tīng)輔導(dǎo)課程一遍，做歷年真題4套，做模擬試題6套。歷年真題多揣摩，站到出題人的角度去思考，教材上哪些知識(shí)點(diǎn)可以出題目，以什么樣的形式出題。這些都比不上一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富，熟知整個(gè)考試歷史脈絡(luò)的良師啊。好老師頂一萬(wàn)張?jiān)嚲?、具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類大學(xué)�？埔陨蠈W(xué)歷并從事建設(shè)項(xiàng)目施工管理工作滿20年。

一級(jí)建造師和消防工程師的區(qū)別

近兩年，很多工程人在考完一級(jí)建造師之后轉(zhuǎn)戰(zhàn)消防工程師。消防工程師是2015年首次開(kāi)考的，因?yàn)橛斜容^好的前景，所以很多人也投入到消防工程師的戰(zhàn)斗中。那消防工程師與一級(jí)建造師有哪些區(qū)別呢?且看以下分析。

　　一、所屬部門(mén)

　　一級(jí)建造師：住建部的證

　　消防工程師：公安部的證

　　二、考試時(shí)間

　　一級(jí)建造師：一級(jí)建造師9月考試;二級(jí)建造師5月考試。

　　消防工程師：一級(jí)11月考試;二級(jí)大約6月份(2017年尚未有計(jì)劃)。

　　三、考試專業(yè)

　　一級(jí)建造師：專業(yè)多，公路、鐵路、民航、建筑、港口與航道、水利水電、通信與廣電、礦業(yè)、機(jī)電、市政，分得非常細(xì)。

　　消防工程師：和造價(jià)師一樣，不管你哪個(gè)專業(yè)統(tǒng)統(tǒng)考一樣。

　　四、首考情況

　　一級(jí)建造師：04年首次開(kāi)考，早些年由于市場(chǎng)對(duì)建造師的需求較緊迫，因此只要是認(rèn)真努力學(xué)習(xí)考試的，基本上還是有很大機(jī)會(huì)順利通過(guò)的。不過(guò)這些年越來(lái)越難，卡的越來(lái)越緊。

　　消防工程師：15年首次開(kāi)考，大家都想著第一年應(yīng)該會(huì)簡(jiǎn)單點(diǎn)，結(jié)果考場(chǎng)出來(lái)都是罵街的。

　　五、難易程度

　　一級(jí)建造師：不管你是行業(yè)內(nèi)的還是行業(yè)外的，通過(guò)率不高。且從16年開(kāi)始，實(shí)務(wù)專業(yè)考試更偏向有真正施工經(jīng)驗(yàn)的人，對(duì)于行外人來(lái)說(shuō)越來(lái)越難。

　　消防工程師：三年三科滾動(dòng)制，兩科客觀題，一科主觀題。無(wú)論從學(xué)制時(shí)間到考試難易程度，不會(huì)比一建高。找到方法后，相對(duì)于設(shè)計(jì)類證書(shū)上手較快。

　　六、證書(shū)需求

　　一級(jí)建造師：持續(xù)了10年以上的建造師考試，還在保持每年增長(zhǎng)，但是仍舊不能滿足市場(chǎng)需求，中國(guó)基建需求巨大，所以證書(shū)需求量擺在那里，每一個(gè)建筑公司都少不了的證書(shū)。

　　消防工程師：據(jù)有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)從事消防專業(yè)技術(shù)的人員約為20萬(wàn);實(shí)際從業(yè)人員與市場(chǎng)需求相差較遠(yuǎn)，且缺乏有效的規(guī)范管理導(dǎo)致職業(yè)素質(zhì)良莠不齊。

　　七、證書(shū)價(jià)值

　　一級(jí)建造師：一級(jí)證書(shū)根據(jù)專業(yè)不同價(jià)格差異較大，呈現(xiàn)冰火兩重天的價(jià)格走勢(shì)。最低的是建筑專業(yè)，“高富帥”專業(yè)如民航、水利、通信均在5-8萬(wàn)一年(數(shù)據(jù)僅供參考);由于地區(qū)需求量不同，價(jià)格也參差不齊。總體來(lái)說(shuō)受到政策影響。

　　消防工程師：很多人說(shuō)有價(jià)無(wú)市，實(shí)際情況并不是這樣。由于目前注冊(cè)制度只在廣東、山東兩省實(shí)施，所以15年碩果僅存的證書(shū)基本都流向了廣東省。目前市場(chǎng)價(jià)格為8萬(wàn)元左右(數(shù)據(jù)僅供參考)。

　　八、知名度

　　一級(jí)建造師：從一開(kāi)始的默默無(wú)聞到廣泛知名，借著這么多年中國(guó)基建的龐大需求和房地產(chǎn)的風(fēng)風(fēng)火火，特別是在4萬(wàn)億政策的刺激情況下，整個(gè)市場(chǎng)紅紅火火，一片繁華。

　　消防工程師：據(jù)說(shuō)費(fèi)用高，因此出來(lái)就聲勢(shì)浩大。

　　九、水準(zhǔn)類別

　　由于都是被列入《國(guó)務(wù)院職業(yè)資質(zhì)名錄》中的準(zhǔn)入類考試，可以說(shuō)是從業(yè)的一個(gè)入門(mén)證書(shū)。無(wú)論從職業(yè)發(fā)展還是個(gè)人提升，都是基礎(chǔ)類資質(zhì)。

　　一級(jí)建造師：準(zhǔn)入類考試(含水平類)

　　消防工程師：準(zhǔn)入類考試

　　注：準(zhǔn)入類與水平類有什么區(qū)別呢?準(zhǔn)入類就是持證上崗，沒(méi)有證書(shū)就排除在門(mén)外了。因此，準(zhǔn)入類考試提升了證書(shū)的含金量，考證就等于考飯碗。另外，準(zhǔn)入類證書(shū)的擁有者具有一定的公信力，有了證書(shū)才能夠注冊(cè)執(zhí)業(yè)，確實(shí)對(duì)于考過(guò)的人在收入上有較大的優(yōu)勢(shì)。

　　十、結(jié)論

　　證書(shū)含金量：平局

　　考試難度：一級(jí)建造師

　　證書(shū)價(jià)值：消防工程師

　　市場(chǎng)需求度：一級(jí)建造師

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　　二、選擇適合自己的復(fù)習(xí)指導(dǎo)一級(jí)建造師掛靠主要存在的風(fēng)險(xiǎn)就是以上的這幾個(gè)方面，一級(jí)建造師掛靠雖然具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，然而每年還是有很多的人群會(huì)通過(guò)掛靠為自己帶來(lái)額外收入，所以說(shuō)它的風(fēng)險(xiǎn)也未必就讓人不能承擔(dān)，在風(fēng)險(xiǎn)和收益這兩個(gè)方面，人們還需要自己進(jìn)行衡量，不可能不勞而獲。所以大家在掛靠時(shí)候一定要謹(jǐn)慎。雖說(shuō)在掛靠時(shí)會(huì)與掛靠公司簽訂相關(guān)掛靠協(xié)議，當(dāng)然公司跑了公司法人都是有工商登記的，可以借助法律手段進(jìn)行維權(quán)，畢竟公司你的證書(shū)注冊(cè)在公司，企業(yè)沒(méi)有可能證明你不是他的員工，所以在勞動(dòng)局的壓力下只能付款給你;同時(shí)你還可以利用勞動(dòng)法，說(shuō)公司不按時(shí)支付報(bào)酬，要求單方面與公司解除合同，勞動(dòng)局對(duì)這個(gè)是支持的，且在勞動(dòng)局監(jiān)管的情況下，不可能不將你的證書(shū)給你辦轉(zhuǎn)出，且還要在限定時(shí)間內(nèi)。而且可以直接到建設(shè)廳注銷注冊(cè)的。

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